Wir kaufen Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in Karlsruhe und Umgebung direkt an. Faires Angebot in 48 Stunden – egal in welchem Zustand.
In 2 Minuten ausgefüllt – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Ihre Anfrage ist eingegangen. Wir melden uns in Kürze persönlich bei Ihnen.
Kein Inserat, keine Maklerprovision, kein monatelanges Warten – nur ein fairer, direkter Verkauf.
Sie erhalten Ihr Kaufangebot innerhalb von 48 Stunden nach dem Erstgespräch – verbindlich und ohne Umwege.
Kein Inserat, keine fremden Besichtigungstermine: Ihr Verkauf bleibt privat.
Wir kaufen direkt an – ohne Makler und ohne Gebühren. Der Preis, den wir nennen, ist der Preis, den Sie erhalten.
Ob saniert, renovierungsbedürftig, geerbt oder vermietet: Wir kaufen Ihre Immobilie so, wie sie ist.
Transparent von der Anfrage bis zur gesicherten Auszahlung.
Füllen Sie in zwei Minuten unser Formular aus. Unsere digitale Assistentin ruft Sie kurz an und nimmt die Eckdaten Ihrer Immobilie auf.
Wir prüfen Ihre Angaben und machen Ihnen innerhalb von 48 Stunden ein faires, verbindliches Angebot.
Sie entscheiden in Ruhe. Sagen Sie Ja, übernehmen wir die komplette Abwicklung – bis zur gesicherten Auszahlung.
Wir begleiten Sie in besonderen Lebensphasen – diskret, fair und auf Augenhöhe.
Ein geerbtes Haus bedeutet oft Papierkram, Abstimmung und Zeitdruck. Wir machen Ihnen ein faires Angebot – auch bei Erbengemeinschaften.
Neue Heizung, neues Dach, neue Fenster? Muss nicht sein. Wir kaufen Ihre Immobilie im aktuellen Zustand.
Wenn das Haus zu groß wird, zählt ein verlässlicher Plan. Wir sorgen für einen schnellen, planbaren Verkauf.
Eine leere Immobilie kostet jeden Monat Geld. Wir kaufen direkt an – bevor weiter Wert verloren geht.
Eine Trennung ist schwer genug. Wir schaffen eine klare, diskrete Lösung – fair für beide Seiten.
Keine Lust mehr auf Mieterwechsel, Reparaturen und Verwaltung? Wir kaufen auch vermietete Objekte.
Wir sind die BdB GmbH aus Karlsruhe und kaufen Immobilien in Karlsruhe und der umliegenden Region direkt an – schnell, diskret und mit gesicherter Finanzierung.
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Waldstraße 37–39
76133 Karlsruhe
Vertreten durch die Geschäftsführer: Niyazi Basaran und Christian Thorn
E-Mail: immobilien@bdbbau.de
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 757674
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE439824710
Niyazi Basaran, Waldstraße 37–39, 76133 Karlsruhe
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Stand: September 2026
Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist die BdB GmbH, Waldstraße 37–39, 76133 Karlsruhe, vertreten durch die Geschäftsführer Niyazi Basaran und Christian Thorn. E-Mail: immobilien@bdbbau.de.
Über bdb-ankauf.de und unsere WhatsApp-Nummer können Eigentümer uns ihre Immobilie zum Direktankauf anbieten. Wir verarbeiten personenbezogene Daten zur Bereitstellung der Website, zur Bearbeitung von Anfragen über unser Formular und über WhatsApp, zur Vereinbarung und Erinnerung von Beratungsterminen, zur telefonischen Kontaktaufnahme, zur Kommunikation per WhatsApp, SMS und E-Mail sowie zur Verwaltung der Anfragen in unserem System.
Unsere Website wird in Deutschland gehostet bei der ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf. Beim Aufruf werden automatisch Server-Logdaten (z. B. IP-Adresse, Zeitpunkt, Browsertyp) verarbeitet. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren, stabilen Bereitstellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (Art. 28 DSGVO); die Daten werden in Deutschland verarbeitet. Auf diesem Server speichern wir auch die Inhalte unserer WhatsApp-Gespräche und die daraus erfassten Angaben zu Ihrer Immobilie.
Wenn Sie unser Formular ausfüllen, verarbeiten wir Ihre Angaben: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Ort und Art der Immobilie sowie freiwillige Angaben wie die Preisvorstellung und einen optionalen Empfehlungscode. Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Empfehlungs-/Tippgeberprogramm: Wenn Sie im Formular freiwillig einen Empfehlungscode angeben, verarbeiten wir diesen, um Ihre Anfrage der Person zuzuordnen, die Sie auf uns aufmerksam gemacht hat (Tippgeber). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie unser berechtigtes Interesse an der Abwicklung des Empfehlungsprogramms (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Kommt es zu einem Ankauf, kann der Tippgeber darüber informiert werden, dass eine über seinen Code vermittelte Empfehlung erfolgreich war; weitergehende personenbezogene Daten über Sie geben wir dabei nicht an den Tippgeber weiter. Die Angabe des Codes ist freiwillig und für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht erforderlich.
Wir schalten Anzeigen über Meta Platforms Ireland Ltd., Dublin. Senden Sie über eine Anzeige ein Sofortformular ab, übermittelt Meta Ihre Daten an uns; insoweit sind wir mit Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Starten Sie über eine Anzeige einen WhatsApp-Chat mit uns („Klick-zu-WhatsApp“), erhalten wir von Meta die Information, über welche Anzeige Sie gekommen sind (Anzeigenkennung und Klick-Kennung), um den Erfolg unserer Werbung zu messen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Ein etwaiges Meta-Pixel setzen wir nur mit Ihrer Einwilligung über ein Consent-Banner ein (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; § 25 Abs. 1 TDDDG). Dabei können Daten in die USA übermittelt werden (EU-US Data Privacy Framework bzw. Standardvertragsklauseln).
Schreiben Sie uns über WhatsApp (+49 721 95279255), verarbeiten wir Ihre Telefonnummer, Ihren WhatsApp-Profilnamen, die Inhalte der Nachrichten sowie von Ihnen gesendete Fotos, Dokumente und Sprachnachrichten, um Ihre Anfrage zu beantworten und die Eckdaten Ihrer Immobilie zu erfassen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
Die Antworten auf Ihre Nachrichten werden von einer KI-gestützten digitalen Assistentin („Lena“) erstellt. Sie ordnet Ihre Anfrage anhand Ihrer Angaben vorläufig ein; passende Anfragen werden an unsere Mitarbeiter übergeben, die sich persönlich bei Ihnen melden. Über einen Ankauf entscheiden ausschließlich Menschen.
Dafür setzen wir folgende Dienstleister ein:
Sie können der Kommunikation per WhatsApp jederzeit widersprechen, indem Sie „STOP“ schreiben; wir senden Ihnen dann keine weiteren WhatsApp-Nachrichten. Die Angabe Ihrer Daten im Chat ist freiwillig; ohne die Eckdaten Ihrer Immobilie können wir Ihre Anfrage jedoch nicht prüfen.
Für Beratungstermine nutzen wir die Terminbuchung von Google Kalender (Google Ireland Ltd., Dublin; eine Verarbeitung durch Google LLC in den USA ist möglich). Bei der Buchung verarbeitet Google Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und – freiwillig – Ihre Telefonnummer; Sie erhalten von Google eine Bestätigung per E-Mail. Um Ihre Buchung Ihrer Anfrage zuzuordnen, übermitteln wir aus unserem Kalender Termin-Kennung, Uhrzeit und die angegebene Telefonnummer an unseren Server in Deutschland (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Name und E-Mail-Adresse werden dabei nicht übernommen.
Haben Sie einen Termin gebucht und stehen Sie mit uns über WhatsApp in Kontakt, erinnern wir Sie etwa 24 Stunden und etwa 2 Stunden vor dem Termin per WhatsApp (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO); diese Terminerinnerungen entfallen nach „STOP“. Unabhängig davon erinnern wir einmalig etwa 12–23 Stunden nach dem Gesprächsabschluss an die noch nicht gebuchte Terminvereinbarung.
Buchen Sie nach unserem Gespräch keinen Termin, fragen wir Sie im Chat, ob wir Ihnen in etwa zwei Wochen einmal per WhatsApp einen Terminlink schicken dürfen. Nur wenn Sie zustimmen („Ja, gerne“), senden wir Ihnen genau eine solche Nachricht, und zwar 14 bis 18 Tage nach Ihrer Zustimmung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; § 7 Abs. 2 UWG). Die Einwilligung ist freiwillig; ohne sie senden wir keine solche Nachricht. Wir speichern dazu Frage, Antwort und Zeitpunkt als Nachweis. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen – z. B. mit „Nein, danke“ oder „STOP“; der Widerruf ist dauerhaft wirksam. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
Nach Ihrer Anfrage können wir Sie telefonisch kontaktieren. Rufen Sie unsere Rufnummer +49 721 95279499 an, wird der Anruf über unseren Telefondienstleister Twilio (Twilio Inc., San Francisco, USA) an einen Mitarbeiter der BdB GmbH weitergeleitet; dabei wird Ihre Rufnummer übermittelt (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Gespräche werden nicht aufgezeichnet. Wir nutzen Twilio außerdem, um unseren Mitarbeitern interne WhatsApp-Hinweise zu neuen Anfragen zu senden.
Sofern Sie eingewilligt haben, senden wir Ihnen Rückfragen und Terminbestätigungen per SMS oder E-Mail (Art. 6 Abs. 1 lit. a und b DSGVO). Sie können dem Erhalt jederzeit widersprechen, z. B. durch Antwort mit „STOPP“.
Wir verwalten Ihre Anfrage und die erhobenen Eckdaten in unserem CRM-System GoHighLevel (HighLevel Inc., Dallas, USA), um den Bearbeitungsstand zu pflegen und Sie passend zu kontaktieren. Rechtsgrundlage ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie unser berechtigtes Interesse an einer geordneten Interessentenverwaltung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO). Aus WhatsApp-Gesprächen übertragen wir Kontaktdaten, Einstufungs-Kennzeichen (Tags) und eine Notiz mit den Eckdaten Ihrer Immobilie.
Zugriff erhalten nur die mit der Bearbeitung befassten Personen. Daneben setzen wir Dienstleister ein – soweit nicht anders angegeben als Auftragsverarbeiter (für die Anzeigen-Sofortformulare sind wir mit Meta gemeinsam verantwortlich, siehe Nr. 5): Website- und Server-Hosting (ALL-INKL, Deutschland), Werbeplattform und WhatsApp-Nachrichtenübermittlung (Meta/WhatsApp), KI-Dienst für die digitale Assistentin (Anthropic), Umwandlung von Sprachnachrichten (Google), Terminbuchung (Google), Telefonie und WhatsApp-Benachrichtigungen (Twilio), CRM (GoHighLevel). Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nicht – mit Ausnahme der in Nr. 5 beschriebenen Erfolgsmitteilung an den Tippgeber.
Wir speichern Ihre Daten, solange dies für die Bearbeitung erforderlich ist. Kommt kein Vertrag zustande, löschen wir spätestens 24 Monate nach dem letzten Kontakt, sofern Sie nicht früher Löschung verlangen. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt. Die Buchungsdatensätze in unserem System (Termin-Kennung, Uhrzeit, Telefonnummer) löschen wir 180 Tage nach dem Termin. Den Nachweis einer Einwilligung oder eines Widerrufs bewahren wir so lange auf, wie er zur Einhaltung rechtlicher Pflichten erforderlich ist.
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21). Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – per E-Mail an immobilien@bdbbau.de; per WhatsApp beendet „STOP“ die WhatsApp-Kommunikation und widerruft eine Nachfass-Einwilligung. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Zuständig ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.
Es gilt die jeweils auf bdb-ankauf.de veröffentlichte Fassung dieser Datenschutzerklärung.
